第二章

好几年前，自从放下了书中自有黄金屋，书中自有颜如玉，书中自有千钟粟的高大上的上层建筑和崇高人类使命之后。忽然间的就开始了down to the earth的房东生涯。一不小心的，还是有点带着书生意气和傲气，根据现金流的原则，就买了一个学生房。

在神奇的出租界，假如给所有的出租房按照难易程度排个队列的话，高大上的白玉房在队伍的最右边的话，学生房绝对排在队伍的最左边。假如按照以蛋结尾的名词来排序的话，白玉房是茶叶蛋的话，出租房就是原子弹了。

学生房的缺点非常的明显:

不像一个家庭，租一个房子可能就住两三年甚至四五年，学生房每一年，八个月，有时候甚至四个月学生就学期结束，要搬走了。这时候就要重新打广告面试招学生租客了。

假如家庭出租，只要联系一个人就行了，管理非常的简单。而学生房要管理每一个学生，所以有时候一个房子都要管理四五个学生。事情比较繁琐。

人多事杂，学生的事情就比较多。比如说卫生问题，噪音问题，除草铲雪的问题，学生之间相互影响等等问题。需要房东花精力解决。

…

未完待续

读者可能就要问了: 既然学生房这么麻烦，为什么你还要买呢？

说起来就要惭愧了，自从抄了美国房市金融危机的一个底之后。人的虚荣心和自信心忽然间爆棚了。自信心一爆棚了之后，忽然间就深信了人有多大胆地有多大产，把一切的成就都归功于自己的能力出众之上，而忽然间就忘记了谦卑，忘记了这一切小小的成就只是创造宇宙的上帝的恩典。

而我就像一个少年想去学习武林功夫，刚刚学会了强身健体的‘小苹果’健美操之后, 信心立马爆棚，马上就开始染指梅超风的九阴白骨掌，或者是孤独求败的孤独九剑。

另一方面我的投资理念是属于现金流派的，而学生房现金流较高，符合我的投资理念，大家如果感兴趣，可以看一下我的另一篇文章《投资下蛋的鸡还是长膘的牛》。