又是一个纸上谈兵的例子。第一，从政府的角度，房东和自住抢房，这对政府是有好处的。政府不在乎谁买到房，只在乎大家都有房子住，政府更在乎租客。而房东对于租客几乎就是雷锋，政府很喜欢。第二，作为小房东，前些年我交出去的租金的税是相当高的，基本上交出去了一半的净租房收入，差不多每年有2－3万. 第三，你是的对，小房东好欺负，对政府而言不欺负白不欺负。因此，投资房子确实不是一个好生意。政府欺负房东，不是因为房东贡献不够，炒房不好，仅仅是因为能从房东那剥到皮。后果也是有的，大家都不当房东了，租金疯狂上涨，估计政策又会向房东倾斜一点（比如2018年后的新房政策）

由政府或者大的集团公司投资建各种类型的出租房，以供给买不起房子的人或者外来人口租住。小房东最多分租一下自己的自住房或者地下室啥的，那样也很好管理，有纠纷就让搬走，也不需要什么房东房客法管理了。只有住政府或者租赁公司房子的才需要被房东房客法管理。出租房子这事本来就应该由专业的人员和机构来做。普通人就应该安居乐业，好好工作生活，为社会创造价值，不应该捣腾房子，就不应该有小房东这样的群体存在。

本文发表在 rolia.net 枫下论坛请认真解读以下数据就明白买房难，租房难的来龙去脉。第一，安省房地产政策导致了过去10年以来以出租为目的的建房比起几十年前，骤减了90%。租房难让多伦多市府出资给房东建地下室，免利息，免部分本金，但是基本盘不变。现在2018鼓励一房建4户， 免城市增容费，让屋主建后巷屋，后院屋，效果甚微，因为多伦多市人口增加了超过1%/年，租房更难。只要可供出租房供给量不够市场需求，房租一定大大升高。搞空屋税，打击大房东，小房东会事与愿违的愚蠢做法，正道是改变房屋政策，增加供给。第二。通货膨胀高，利率高，房价与租金也会跟着涨，没有啥大惊小怪，不需要啥维稳，降通胀是正道。第三，凡是世界级大都市，一定有高比例的人属于租客，属于流动人口，多伦多人50%或更多属于租客很正常，无需搞个政策来让100%的多伦多人都是房主，根本做不到。第五。加拿大境内或美国都有许多城市与洲或省政策都没有所谓的保护租客的法律。租客不是濒临灭绝的稀有动物需要人类来保护，美加都是法制社会，租客与房东都必须守法，法制社会秉持公平，公正，人人平等，安省保护租客歧视房东有违法治社会的根本。第六，盗窃5000块钱或以上为联邦刑事罪，租客明目张胆欠租50000块钱也无任何法律上的处罚，相对比而言，面对任何房东的任何违法就有处罚，数以万计，有法必依，违法必究，执法必严。第六，租客中以钥匙为”人质“向房东索要万元级别的cash for key,这种丑恶社会现象最近屡见不鲜，其犯罪性质与骇客索要赎金，与哈马斯挟持平民做人质都是一样的，政府为何不打压？LTB为何不打压？与流氓为伍的LTB与安省政府，自己本身就具有流氓本性！更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net