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枫下家园 / 房东 / 请教一下，租客自己买房子了要搬走，应该让他签N9还是N11？有什么区别？谢谢！ -dongji(冬季阳光); 9-5 (#16265323@0) +1

加拿大每件事都啰嗦死了，沃尔玛购物出门要不要填表先？麦当劳吃饭以后政府报备？ -caa(1); 9-5 (#16265340@0)

是，都是精神病人当政自吹自擂自己是法律社会，实际就是一些牛鬼蛇神在做怪 -palwang2000(重现江湖); 9-5 (#16265373@0)

是呀, 出国两三年之后就对所谓的法治彻底无感了, 记得大学同学贴了美国法官赔了消费者多少钱的案子, 差点想吐槽, 结果想想就算了. 毕竟人家也没经历过 .... ... -killer(_); 9-7 (#16269095@0)

N9 -goretex(秋天); 9-5 (#16265357@0) +2

我的理解是N9只是租客单方面签，而N11是双方都要签。你认为N9更好一些吗？理由是？谢谢！ -dongji(冬季阳光); 9-7 (#16268927@0)

N9 Form 是 “Tenant's Notice to End the Tenancy”。符合你们的现实情况。 -goretex(秋天); 9-8 {864} (#16269509@0) +1

解释的非常详细，谢谢！ -dongji(冬季阳光); 9-8 (#16269977@0)

不客气 ☺ -goretex(秋天); 9-8 (#16270382@0)

租客自己提出要搬走时，管理公司都是要他们签N9 Form. -goretex(秋天); 9-8 (#16269516@0)

新规定吗？我十几年钱租过几次房子，走了什么都没让签，什么时候开始的？ -liaison01(红桃A); 9-5 (#16265409@0)

估计他是通过经纪出租房子才这么地。自己出租房子没这么干的。房客已经提出要走，没必要填表。填表能保证个什么？他突然不走了，填表能保证惩罚他？ -housekeepingstuff(保+洁); 9-6 (#16266439@0)

签表以后才能安心找新租客啊，不然收了押金，老房客又不走了咋办 -greenfield_2011(greenfield); 9-7 (#16268619@0)

是这个道理。经纪只管租房时，房客走了人家又不管的。请房客签一下，相对放心一点。 -dongji(冬季阳光); 9-7 (#16268923@0)

有这个表，可以启动驱逐程序，警察请走 -greenfield_2011(greenfield); 9-7 (#16268963@0)

房客真不走了（已经说了要走，一般突然不走了，多半是找房子出了点问题，或者机票出了点问题），签这个也没用。启动归启动，等到真赶走要时间。当然理解经纪要求签这个，经纪可以对房东说，我能做的都做了（虽然没啥用）。 -housekeepingstuff(保+洁); 9-8 (#16269999@0)

这是一个证明，如果新来的房客因为进不来而产生各种损失比如酒店外食损失，经纪费损失，有了这个可以找旧房客要。否则嘴上说一句事后可以不承认。而且的确可以驱逐，给房客一个震慑他就赶紧找房子走了 -greenfield_2011(greenfield); 9-9 (#16271612@0)

你准备一个N11表让他填上签字就可以了！ -atlantic2003(Ocean); 9-7 (#16268561@0)
有些经纪管之后租房的要求签N11才踏实 -nodream(～～～); 9-7 (#16268579@0)

签租约的同时要求签N11是违法的。 -donot(田长第九); 9-7 (#16268653@0)

这里是说现有租客走后招租的经济 -nodream(～～～); 9-7 (#16268700@0)

自己租一般都不那么认真，旧租客变卦走不了，房东就把订金退给新租客一般就没事了。通过经纪租的，必须要保险，旧租客一反悔，新租客不是那么容易打发的😂 -donot(田长第九); 9-7 (#16268717@0)

即使不通过经纪，假如新房客那边已经通知原来房东走了，搬不回去了只能住酒店，这些都得房东赔。，或者定了搬家公司，都得赔。如果有经纪，经纪费还得你陪。 -greenfield_2011(greenfield); 9-7 (#16268973@0)

区别是N9是房客单方通知搬走，N11是双方决定终止租约，N11会对房客按时搬走有更多的威慑力 -nodream(～～～); 9-7 (#16269021@0)

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